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*** JTS Immobilier *** vous propose de découvrir en exclusivité une maison familiale de 136m².
Dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette charmante maison aux beaux volumes à Pont-Sainte-Marie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle d'eau, et toilettes.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, et toilettes.
A l'extérieur, un garage accolé offrant un stationnement sécurisé, une cave et un espace de stockage.
Pour vos moments en plein air, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un agréable jardin de 836m², clos et arboré.
Dans un environnement paisible, cette maison bien entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et son agencement optimisé.
Également, il restera une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins avec ces deux espaces greniers à l'étage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250€ et 4440€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 318kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VISITER ! N'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons dans votre futur projet.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 440 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
