Espace propriétaire
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Exclusivité
Nouveauté
Saint-André-les-Vergers (10120)

4 pièces - 86 m²

Maison - 4 pièces

174 000 €
Ref : 304
Découvrir le bien

*** JTS Immobilier *** vous propose en exclusivité une maison de 86m² située à Saint-André-les-Vergers.

Dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraichissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, entrée avec placard, cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, et toilettes.

A l'étage, le palier dessert, un vestiaire, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

L'ancien garage a été transformé en pièce indépendante supplémentaire de 15m² (en plus à la surface), idéale pour un grand bureau, une activité professionnelle ou encore une salle de loisirs. Selon vos besoins, il est tout à fait possible de réaménager cet espace afin de lui redonner sa fonction initiale de garage.

Stationnement dans la cour.

Vous profiterez également d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 476m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 206kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER ! N'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons dans votre futur projet.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10120
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Taxe foncière annuelle 1 530 €
Rez de chaussée
entrée 3.18 m²

cuisine 11.85 m²

salon/sejour 29.18 m²

WC 1.35 m²

Pièce (ancien garage) 15 m²

Buanderie (ancien garage) 2.85 m²

Cave (ancien garage) 2.44 m²

Etage 1
palier 3.35 m²

chambre 9.72 m²

chambre 7.25 m²

chambre 9.59 m²

Salle d'eau avec Wc 4.81 m²

bureau 5.76 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
12 Avenue Henri Barbusse 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

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