Exclusivité

Lavau (10150)

5 pièces - 88 m²

Maison sur sous-sol avec piscine

230 500 €

Ref : 298

Découvrir le bien

*** JTS Immobilier *** vous propose en exclusivité une maison de 88 m² au sol située sur la commune de Lavau.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison édifiée sur un sous-sol est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1015 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour, une cuisine spacieuse, un espace de rangement ainsi que de toilettes indépendantes.

À l’étage, trois pièces lumineuses et une spacieuse salle de bains avec toilettes.

Au sous-sol, possibilité de parking et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison dispose de la fibre, d'une cheminée, fenêtres en double vitrage, combles, murs et sous-face isolés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos et arboré ainsi qu’une piscine chauffée en excellent état, installée en 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER ! N'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons dans votre futur projet.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10150

surface terrain 1 015 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1992

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 500 €

Taxe foncière annuelle 1 013 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22.01 m²

cuisine 13.70 m²

WC 1.12 m²

Dégagement 1.26 m²

entrée 5.33 m²

Placard 0.75 m²

Etage 1

chambre 10.13 m²

chambre 10.76 m²

chambre 9.40 m²

salle de bain 9.23 m²

Palier - Dégagement 4.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

09 86 18 74 58

agence@jts-immobilier.com

12 Avenue Henri Barbusse 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

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